РАЗДЕЛЫ
- Важная информация
нажми на карту чтобы увеличить
Средиземноморское побережье Испании это то место, куда люди стремятся приехать снова и снова, побывав здесь однажды, оно стало не только излюбленным местом для туризма и отдыха, но за последнее время число желающих иметь здесь собственный дом увеличивается не по дням, а по часам. И это не удивительно, так как Испания, страна с мягким климатом, который благотворно влияет на здоровье, множеством чудесных курортов, величественной архитектурой, великолепными пейзажами, высоким уровнем жизни, экономической стабильностью, четким и строгим законодательством, которое в сфере недвижимости приоритетно защищает собственность и собственника. Купив недвижимость в Испании, Вы решаете, как минимум, две задачи – сохраняете свое здоровье и сохраняете свои сбережения. Недвижимость в условиях кризиса и нестабильности мировых валют является лучшим видом сохранения денежных средств в форме инвестиций.
До кризиса Испания входила в четверку самых динамично развивающихся стран мира. В основном это являлось следствием притока капитала как за счет стран ЕС (интенсивное строительство и развитая сеть автомобильных дорог), так и за счет вложений частного капитала в строительство жилья. Во время кризиса произошло резкое падение спроса на все типы недвижимости и, как следствие падение цен до 30%.
С начала 2010 года, многие страны ЕС стали выходить из кризиса и по прогнозам аналитиков спрос на недвижимость к 2011 году должен резко возрасти. Поэтому в настоящее время складывается самая выгодная ситуация для покупки недвижимости как для собственного использования, так и для инвестиционных вложений с целью сохранения денежных средств, что является наиболее надежным чем хранение денег в банках.
Четкое и детально проработанное испанское законодательство, некоторые законы действуют неизменно с 1937 года, строго регламентирует все аспекты операций с недвижимостью, максимально защищает права покупателя, дает возможность приобретать недвижимость, как частным, так и юридическим лицам. Иностранцы могут без всяких ограничений приобретать не только жилую, но и коммерческую недвижимость.
При совершении сделки купли-продажи необходимо четко знать права и обязанности сторон, какие документы должен предоставить покупатель, какие документы и права получит собственник в результате покупки недвижимости. Например, покупка недвижимости в Испании автоматически дает право на получение мультивизы для непрерывного пребывания в Испании до 90 дней в полугодие и, после повторного получения визы, до 180 дней в году, а также беспрепятственно посещать любые страны Шенгенского соглашения в период действия визы. Однако, сам факт приобретения недвижимости не дает возможности автоматического получения резиденции, как обещают некоторые компании-посредники реализующие недвижимость в Испании.
Специалисты Группы компаний АММ помогут грамотно оформить документы без нарушения правовых норм испанского законодательства, окажут полный спектр услуг начиная от индивидуального подбора объекта недвижимости до заключения договора купли-продажи или договора аренды, организуют встречу в аэропорту, проживание в отеле и показ недвижимости, а на предварительном этапе, пока Вы еще не определились с Вашими желаниями и возможностями, ответят на интересующие Вас вопросы.
Сделайте первый шаг к реализации Вашей мечты – воспользуйтесь нашей электронной почтой или позвоните нам по телефону.
|
 group-amm@inbox.ru
villacostaspain@hotmail.com |
